孝发改审批〔2023〕41号
湖北澴川国有资本投资运营集团有限公司（孝感市澴水建设投资有限公司）：
你公司《关于申请批复孝感市文昌阁养老中心建设项目初步设计的请示》（澴川国投文〔2023〕23号）及相关附件收悉。根据北京市工程咨询有限公司《关于孝感市文昌阁养老中心建设项目初步设计的评审报告》(京咨项〔2023〕鄂017号)，现就孝感市文昌阁养老中心建设项目初步设计方案批复如下：
一、项目名称及代码
项目名称：孝感市文昌阁养老中心建设项目
项目代码：2303-420902-04-01-907143
二、建设地址
该项目位于孝感市北沿河路以北、万福路以西。
三、建设内容及规模
该项目总用地面积13812.30平方米，总建筑面积11199.51平方米，主要建设内容为新建1栋养老中心和1栋附属用房，其中，养老中心为地上7层，总建筑面积6689.87平方米，主要包括消防控制室、监控室、阅览室、休息室等；附属用房为地上4层、地下1层，总建筑面积4509.64平方米，主要包括消防水池、消防泵房、生活泵房、厨房、餐厅、治疗室、心理咨询室等。并配套建设老年人室外活动场地、供配电、给排水、道路、绿化等设施。
四、设计方案
原则同意该项目设计方案。
五、总投资及资金来源
该项目概算总投资10029.22万元，其中，工程建设费5745.00万元，工程建设其他费622.64万元，预备费318.38万元，土地费用3108.00万元，建设期利息235.20万元。项目资金来源为申请地方政府专项债和项目单位自筹。
请项目单位接此批复后，抓紧完备相关建设手续，严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及固定资产投资管理相关要求，并严格落实安全规定，确保项目依法依规安全建设，争取早日建成发挥政府投资效益。
附件：孝感市文昌阁养老中心建设项目投资概算核定表
2023年7月7日
附件：
孝感市文昌阁养老中心建设项目投资概算核定表
时间：2023年7月7日 单位：万元
序号 | 工程项目或费用名称 | 建安 工程费 | 设备及工器具购置费 | 其他费用 | 合计 |
一 | 工程建设费 | 4758.00 | 987.00 | 5745.00 | |
1 | 养老中心及附属用房建安工程 | 4011.00 | 4011.00 | ||
2 | 室外配套工程 | 747.00 | 747.00 | ||
3 | 设备购置 | 987.00 | 987.00 | ||
二 | 工程建设其他费 | 622.64 | 622.64 | ||
1 | 建设单位管理费 | 101.83 | 101.83 | ||
2 | 工程建设监理费 | 95.02 | 95.02 | ||
3 | 工程勘察费 | 45.96 | 45.96 | ||
4 | 工程设计费 | 148.15 | 148.15 | ||
5 | 施工图设计审查费 | 4.42 | 4.42 | ||
6 | 项目前期咨询费 | 10.09 | 10.09 | ||
7 | 招标代理服务费 | 18.80 | 18.80 | ||
8 | 造价咨询服务费 | 53.92 | 53.92 | ||
9 | 工程保险费 | 17.24 | 17.24 | ||
10 | 场地准备及临时设施费 | 28.73 | 28.73 | ||
11 | 环境影响评估费 | 4.37 | 4.37 | ||
12 | 水土保持费 | 20.25 | 20.25 | ||
13 | 防空地下室易地建设费 | 33.60 | 33.60 | ||
14 | 工程检测费 | 40.26 | 40.26 | ||
三 | 预备费 | 318.38 | 318.38 | ||
四 | 土地费用 | 3108.00 | 3108.00 | ||
五 | 建设期利息 | 235.20 | 235.20 | ||
六 | 总投资 | 4758.00 | 987.00 | 4284.22 | 10029.22 |
